Gdzie najtańsze mieszkania w Poznaniu? Jest raport!

Ceny mieszkań w Poznaniu w górę!

10195 złotych - tyle kosztuje średnio metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu. To wzrost o cztery złote względem sierpnia 2024 roku. To już siódmy miesiąc, gdy średnia cena za metr na rynku wtórnym przekroczyła 10 tysięcy złotych. Poznań wśród największych polskich miast zajmuje 14. miejsce (między miastami aglomeracji warszawskiej - Otwockiem i Grodziskiem Mazowieckim). Taka cena mieszkań oznacza, że 40-metrowe mieszkanie kosztuje już ponad 400 tysięcy złotych, a 50-metrowe ponad pół miliona.

Gdzie kupić najtańsze mieszkanie w Poznaniu?

Według raportu SonarHome dla Poznania, we wrześniu 2024 roku najtańszym osiedlem w Poznaniu była Głuszyna. Cena za metr kwadratowy tam wyniosła 7466 złotych (dokładnie tyle ile wynosi średnia cena za metr w Łodzi). Drugie miejsce należy do osiedla Fabianowo-Kotowo, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 8253 PLN (to kilkadziesiąt złotych drożej od średniej w Kielcach). Trzecie miejsce należy do Żegrze. Tam cena ta wynosi 8930 PLN/m2. To 150 złotych mniej, niż np. w Białymstoku.

Przez niskie ceny brak ofert?

Dla tych, którzy zastanawiali się, by przez niższą od średniej cenę mieszkania na Fabianowie-Kotowie mamy jednak złe wieści. We wrześniu 2024 nie było ani jednej oferty sprzedaży na tym osiedlu. Łącznie ofert było 3020. Najwięcej z nich, bo 283 było na Starym Mieście. Warto zaznaczyć, że Fabianowo-Kotowo lideruje w czasie sprzedaży mieszkania. Wynosi ona średnio 39 dni. Najdłużej trwa to na Głównej, bo aż 110 dni! Warto też dodać, że średnia cena mieszkań ma w październiku 2024 wzrosnąć delikatnie, o 1 złotego za metr kwadratowy. Najtańszymi ulicami w Poznaniu są: Powozowa, Sypniewo, oraz Nad Krzesinką. Ceny średnio wynoszą tam 8500 złotych za metr i mniej.

Zobaczcie, jak rynek mieszkaniowy wyglądał na początku 2024 roku