Ceny mieszkań w Poznaniu w lutym 2025
Jak informuje w informacji prasowym portal rynekpierwotny.pl - w lutym br. metr kwadratowy nowego, poznańskiego mieszkania kosztował średnio 13 463 zł. przy czym cena transakcyjna według danych NBP to 12 790 złotych. To oznacza nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych oszczędności dla nabywcy nowego mieszkania w Poznaniu - czytamy w komunikacie. Oznacza to, że jeśli chcemy kupić 50-metrowe mieszkanie oszczędzamy nawet 33.650 PLN. Warto jednak zaznaczyć, że według portalu zametr.pl cena między styczniem, a lutym 2025 wzrosła o 0,5 p.proc. na rynku pierwotnym, a na rynku wtórnym spadła o 0,4 p.proc.
Ceny mieszkań w marcu 2025
Choć, według danych portalu zametr.pl względem grudnia 2024 ceny są niższe o średnio 1,4 proc. na rynku pierwotnym i 0,4 proc. na rynku wtórnym, to te ceny systematycznie spadają. Widać wyhamowanie spadków cen, które rozpoczęły się w listopadzie 2024 roku, po gwałtownych wzrostach, zwłaszcza na rynku pierwotnym. Jeśli jednak zestawimy sytuacje tydzień do tygodnia, sytuacja na rynku pierwotnym wygląda nie najgorzej, gdyż poza kilkoma wyjątkami obserwujemy nadal spadki. Na rynku wtórnym zauważalne są nadal jednak delikatne wzrosty, które także zaczęły się z początkiem grudnia 2024.
Jak wygląda sytuacja na rynku mieszkaniowym?
Bez względu na to, kto przygotowuje dane, widać ewidentnie tendencje, że aktualnie, mimo, że mieszkania na rynku wtórnym są tańsze, to te nadal drożeją, a tanieją droższe mieszkania na rynku pierwotnym. Jak jednak patrząc na porównanie tych danych z tym, co przedstawia Narodowy Bank Polski, w cenach transakcyjnych, widać, że przez niski popyt na tak drogie mieszkania, deweloperzy są coraz bardziej skłonni na ostateczne obniżanie ceny. Odchylenie między ceną ofertową, a transakcyjną w lutym 2025 wyniosło 9,5 procenta. Względem ostatniego kwartału 2024 różnica ta wzrosła, gdyż wynosiła wtedy 5 procent. Można więc stwierdzić, że warto się targować z deweloperami, gdyż możemy zatrzymać w kieszeni kilkadziesiąt tysięcy złotych.
